签订监理合同，承接监理业务 →总监组织监理机构明确分工与职责 → 施工阶段进驻现场 → 熟悉工程情况收集数据资料 → 编制监理规划和项目实施计划 →设计阶段监理工作程序→ 施工招标及设计采购监理程序→协助业主做好开工前的准备工作 →督促承包商做好施工准备 →组织设计技术交底、图纸会审 →审查施工组织设计(方案)→审查承包商质量技术管理体系、质量保证体系、确认分包单位 → 组织召开开工预备会议、签发开工令 → 跟随工程进展制定监理实施细则对工程实施全方位临控 →审查承包商提交的竣工申请报告并纪织竣工初步验收 → 整理监理文档向业主提出监理工程报告 → 协助业主和督查承包商、工程档案资料 → 参加业主组织的正式竣工验收 →参与工程交付签发工程移交证书 → 督促承包商履行工程保修义务 → 审核工程竣工结算。
